2025-11-13 13:32:06
天津房价现在不降啊,主要是供需关糸和政策托底。现在天津买房子的人多啊,尤其外地人来看房,开发商一涨价就抢着买。再就是不断供土地,土地少房子就少,供不应求自然不跌价。
现在天津库存量就够卖五个月,比全国平均少一倍。前年土地成交额涨了30%,每块地都抢破头。还搞限购限贷,首套房贷利率低至3.8%,月供比租房还省。再看看数据,天津前年居民收入涨了6.2%,买得起的多了。开发商怕卖不动,只能涨价保利润。土地成交价每平方涨了1500块,开发商拿地贵自然要涨价。现在天津二手房挂牌价都涨了8%,房东都等涨呢。再说了,天津地铁新线路多,教育医疗资源也在扩,长期看涨是趋势。
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