天津房价现在不降啊，主要是供需关糸和政策托底。现在天津买房子的人多啊，尤其外地人来看房，开发商一涨价就抢着买。再就是不断供土地，土地少房子就少，供不应求自然不跌价。

现在天津库存量就够卖五个月，比全国平均少一倍。前年土地成交额涨了30%，每块地都抢破头。还搞限购限贷，首套房贷利率低至3.8%，月供比租房还省。再看看数据，天津前年居民收入涨了6.2%，买得起的多了。开发商怕卖不动，只能涨价保利润。土地成交价每平方涨了1500块，开发商拿地贵自然要涨价。现在天津二手房挂牌价都涨了8%，房东都等涨呢。再说了，天津地铁新线路多，教育医疗资源也在扩，长期看涨是趋势。