天津房价最近几年涨得快跌得也快 就像大葱一样一茬一茬的 老百姓都讲究买涨不买跌 所以很多人抢着买的时候房价就疯涨 等到买不动了房价又跌回来。现在很多小区二手房挂出来的价格比新房还便宜 现场看房的也少了很多。

因为政策调控突然收紧开发商优惠变少 加上年轻人工资涨得慢 买不起房的人多了 房价自然就跌了。前年数据显示天津二手房挂牌量从年初的8万套涨到12万套 成交周期从45天拖到90天 跌幅达到5.2%。之前低价买的现在都亏了 现在又不敢高位接盘 所以市场就卡住了。经济形势不好大家更谨慎了 去年天津GDP增速才3.6% 房贷利率又涨到4.2% 这双重压力下 房价肯定撑不住。现在很多中介都在降价抛售 去年成交的1.2万套房子里 有6000套是降价卖出去的。