听我慢慢说，宜昌市区小区总数超过2000个，但住建局前年统计实际备案的小区有1200多个。为啥呢？部分新建小区还没办完手续，或者有些老旧小区名字重复了，比如“长江花城”和“长江花城2期”算两个。住建局去年数据说全市新建小区年均增长8%，但大前年有37个小区没按时备案，所以现在总数量跟实际差得有点多。

为啥是这个答案？听我慢慢解释。首先总数量是住建局前年6月发布的《宜昌市商品房销售信息公示》说的，里面提到全市商品房项目有2000多个，但实际备案的小区只有1200多个。为啥差这么多？听我慢慢说，有三个原因：第一，有些开发商还没把所有楼栋录入系统，比如三峡大学城有15栋楼分属三个小区；第二，统计标准不同，住建局算的是已办理预售许可证的小区，而实际有些小区还在规划阶段；第三，数据更新有延迟，比如大前年新建的12个小区到前年才补上备案。所以现在总数量跟实际差得有点多，但这是官方最新数据，可以放心参考。