2025-11-13 13:32:30
夫妻要交公积金得先在同一城市有稳定工作,双方得各自去公司开公积金账户。每月工资里扣的公积金钱会自动汇到共同账户,基数要尽量调高,比如工资1万的话选8000基数,能多存1600块。买房时用夫妻公积金贷款最划算,能省利息,比如贷款100万30年,月供少还2000块。装修租房也能用,但买房贷款优先级最高。
为什么得这样操作呢?因为公积金贷款利率低啊,现在商贷利率4.9%左右,公积金才3.1%。比如100万贷款30年,公积金省利息大概18万。而且基数调高能多存钱,比如夫妻月收入2万,基数定1.8万的话,每月能多存3600块,一年就是4.3万。国家规定缴存比例5%-12%,选12%最划算。但要注意不能超过当地平均工资3倍,比如北京平均工资3万的话,基数最多36万。还有要同在一个账户才能合并使用,异地缴存的不行。数据来源住建部前年公积金年报,全国平均缴存比例11.2%,贷款使用率78%。
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