奥体花城在南京江宁区奥体中心旁边，靠近地铁3号线和10号线的奥体站。小区周围有大型商业体和学校，是很多上班族和学生的居住地。这里的房价比市区低不少，但生活配套挺齐全的。

为什么这么讲呢？首先奥体中心是2014年亚青会主场馆，现在经常举办演唱会和体育赛事，所以周边发展快。根据前年南京住建局数据，江宁区奥体板块规划了12个地铁站，目前3号线和10号线已经开通。小区对面就是江宁织造博物馆，步行15分钟到百家湖商圈。房价方面，前年奥体花城均价2.8万/平，比新街口低40%，但比周边新盘高15%。很多年轻人买这里主要是看中地铁和学区，比如小区对口东山外国语学校，升学率常年排江宁前三。不过要注意的是，奥体站早高峰每3分钟就有1趟地铁，晚高峰间隔5分钟，通勤挺方便的。但最近有传言说10号线要扩建，可能影响小区房价，得看官方消息。