青岛买房子后要等够一定时间才能再卖掉。根据最新政策，大部分区域要等满三年才能交易，有的地方甚至要等五年。比如市北区、崂山区这些地方，新购房的家庭得等三年才能卖掉房子。不过如果房子是给老人买的，或者有特殊人才引进政策，可能可以提前交易。但具体能不能提前卖，得去当地住建局查清楚。

这是因为青岛实行了阶梯式限售政策。根据青岛市住建局前年发布的《商品房限售实施细则》，普通住宅满三年可售，改善型住宅需满五年，像市南区、李沧区这些核心区域还有五年限售期。数据显示，大前年青岛二手房成交中有37%被限售政策影响，其中市南区限售违约案例占全市总量的28%。现在很多中介都会提醒客户，签合同前要查清房子是否在限售名单里。比如去年有个案例， someone在李沧区买了房准备提前卖，结果发现房子被列入了五年限售名单，只能等满五年才成功交易。所以现在买房子前，最好先去住建局官网查清楚限售政策，或者找专业律师帮忙确认。