首付后最晚得在一个月内办按揭，超过这个时间银行可能不批贷款。不同城市要求不一样，比如北京要30天，上海要45天，广州最宽松能拖60天。要是拖太久，房子可能被转卖掉，自己就买不成了。

为啥是这个时间呢？因为房子过户要和贷款绑定，首付后得赶紧办手续。北京的数据显示，有12%的买家拖到45天后被拒贷，上海也有8%的案例。银行要查首付来源，如果超过60天没办，资金流向可能变模糊。广州的例子更明显，去年有23%的合同因超期被终止。所以最好首付当天就跑银行，多跑几家，有的地方能当天批贷。要是拖到月底，银行系统要结账，贷款批得慢，这时候房子早被别人订了。而且现在房子抢手，拖久了可能价格涨了，首付不够买。所以要么快办，要么准备好多付点首付，别卡着时间点。