首付交完一般要1到3个月才能开始办房贷，这期间银行要审核首付资金，签合同这些事。先要查首付钱是不是真的从自己账户转过来，比如要30天流水记录。签完合同还要去房管局过户，有的地方还要等审批，所以中间得花点时间。

为什么是这个时间？因为银行要查首付是不是真金白银，比如转账记录要30天流水，签完合同还要去房管局过户，有的地方还要等审批。根据前年房贷数据，北京平均要2个月，上海1.5个月，疫情后全国平均缩短到1个月。比如我朋友去年在北京首付后，1个月就办好了，但隔壁区因为房管局排队人多，多等了半个月。现在很多银行搞线上审批，能快10天左右。不过遇到系统升级或者材料不全，时间又会拖长。比如我同事补材料用了20天，总共等了3个月才过户。所以首付后到按揭最快1个月，最慢3个月，看地区和银行效率。