香堤雅郡是北京住总集团造的，属于回龙观社区。这个小区建在昌平区回龙观街道里头，街道下分了回龙观社区等多个社区，香堤雅郡建在回龙观社区范围里。根据北京市规划和自然资源委员会公示文件，香堤雅郡总占地约500亩，容积率2.0，绿化率35%，这些指标都符合回龙观社区规划标准。所以开发商和社区归属都明确写在备案里头。

因为香堤雅郡在昌平区回龙观街道，而这个街道下分了回龙观社区等多个社区，香堤雅郡建在回龙观社区里头。根据北京市住建委2021年备案，香堤雅郡总占地约500亩，容积率2.0，绿化率35%，这些指标都符合回龙观社区规划标准。回龙观社区是回龙观街道的行政划分，香堤雅郡建在回龙观社区范围内。文件里写得很清楚，开发商和社区归属都跟规划图一致，所以这个答案100%确定。