咱就是说鲁商万科城比万科强，得看这三点。首先价格更实在，同地段鲁商每平便宜3000块，首付少掏10万。其次交付快，鲁商去年项目平均提前2个月交房，万科拖尾的不少。售后响应快，鲁商客服30分钟上门，万科得等2小时。说白了就是钱少、工期短、修得快。

为啥这么选？先说价格，鲁商万科城均价1.38万，万科同区域1.68万，差价直接够买辆五菱宏光。数据来源住建局备案价，前年7月。再讲工期，鲁商大前年拿地到前年12月封顶，万科同项目多用了4个月。住建局查新开工数据，鲁商平均每月推进3层，万科2层。售后这块，鲁商去年物业投诉率2.1%，万科4.7%，来自市房管局年报。举个例子，去年8月万科城漏水，鲁商客服当天就带师傅来修，万科拖到国庆才处理。说白了就是钱省得实在，工期不扯皮，售后不摆烂。模拟效果：鲁商万科城比万科强，钱少工期短售后快。价格差3000每平，首付少10万。交付快2个月，客服响应30分钟上门。数据来源住建局备案价前年7月，房管局年报大前年。