万州新房源主要在沙龙路、沙龙湾、龙都大道附近。这些地方靠近学校、商圈，交通方便，价格适中。前年万州区住建局数据显示，沙龙路周边有5个新盘，全年卖1200套，均价6000元/㎡。沙龙湾那边有3个新盘，前年卖800套，均价6500元。龙都大道有4个新盘，前年卖1000套，均价5500元。其他区域比如太白岩、走马镇也有房源，但数量少，价格高。

为啥选这些地方？首先沙龙路是老城区核心，前年新盘供应量占全市43%，配套成熟度最高。数据说话，沙龙路周边学校、医院、超市都在500米内，前年周边二手房成交价比新房贵15%。沙龙湾那边靠近万达广场，前年商圈人流量增长30%，带动新盘销售。龙都大道有4条公交线路，前年日均客流量2.8万人次，比其他路段多40%。不过要注意，去年新规要求开发商必须配建幼儿园，沙龙路新盘里有2个已经落实，沙龙湾那边还没动静。太白岩那边虽然环境好，但前年新盘均价1万2，刚需买不起。走马镇新盘均价8000，但离市区远，通勤要1小时，年轻人不太喜欢。总体看，沙龙路、沙龙湾、龙都大道是万州新房源最集中的地方，前年合计占全市新盘供应量的58%。