廊坊现在有挺多别墅在卖，主要分布在香河、燕郊和广阳区这些地方。价格从两百万到三百万不等，有些老小区的别墅还能到四百万上下。最近半年新开的别墅项目特别多，像香河的某个大盘就有二十多栋独栋别墅在卖。

为啥现在廊坊别墅卖得这么火呢？首先得看政策变化，去年开始限购放松了，很多外地买家又敢下单了。香河那边有30多个别墅项目在售，均价涨到2.8万每平，比去年涨了15%。燕郊的别墅占比从10%提到了25%，主要因为地铁通到北京了，每天能跑通勤的人多了。广阳区的别墅多在旧城区改造，像北龙河那片的联排别墅，去年成交了120套，今年前五个月就卖出去80多套。数据来源是廊坊住建局6月发布的《住宅市场分析报告》，里面详细写了各区域别墅成交量和价格走势。