跟政策走，政策一松就入手急售房，挂单三个月以上最捡便宜。买小户型低楼层，转手快好出手。跟紧中介朋友圈，多跑几个小区多问几家人，挑有贷款断供的急售房。

为啥是这个法子呢？因为政策松了房价涨得快，像前年某二线城市限购松了，三个月房价涨了15%啊。急售房挂单久说明业主急用钱，这时候砍价空间大，比如砍价10万到20万都行。数据说挂单超三个月的房源成交价比市场价低8%-12%。转手快是因为小户型总价低，像50万的小户型卖60万，三天就能成交。政策调整快，像前年全国限购政策改了8次，每次松绑都跟紧买。跟中介混熟了，他们知道哪些房是业主急售的，比如挂单久、中介催得紧的。快进快出，别卡太久，卡太久就赶不上下一波涨了。