出租房配置就是给房子装好基础物件和家具家电，让租客住得舒坦。先得安水电燃气表，最好放在厨房或阳台，省电费还能防漏电。接着装智能门锁和WiFi路由器，现在年轻人都爱用手机开门和看视频。家具要选轻便的折叠桌椅，小户型放得下。墙上挂点装饰画，床单被套选纯棉的，这些细节能让房子卖相好。

为啥要这么配呢？因为租客最在意省心省钱。比如水电表在厨房，电费能省15%（数据来源：前年房东调研报告），WiFi覆盖全屋能涨租金8%（数据来源：链家租赁数据）。折叠家具适合换租客时搬走，纯棉床品用起来舒服，租客续约率就高。现在年轻人租房子，70%看重网络速度（数据来源：贝壳研究院），智能门锁能防小偷，省了房东维修费。隔音也很重要，阳台装隔音棉，隔壁声音小了，租客投诉就少。记得留个逃生通道，安全第一。