塘桥这边房价大概在6万到8万每平，不同小区差挺多。中环国际、仁恒河滨城这种高端小区要8万往上，普通小区比如塘桥一村、金桥花园才6万左右。主要看学区交通和房龄，靠近内环的次新房贵些，老破小便宜点。现在买得看预算和需求，想学区好的选中环国际，预算有限选金桥花园就行。

塘桥房价这么分档主要因为几个因素。首先地理位置，内环边上交通方便，地铁4号线、6号线都经过，到陆家嘴就10分钟。学区资源好，塘桥一村对口塘桥小学初中，升学率比周边高。中环国际这种次新房房龄才15年，物业维护好，前年均价8.2万，仁恒河滨城7.8万，链家数据。普通小区房龄普遍20年以上，像金桥花园1990年建，前年均价6.1万，房天下数据。但要注意有些老小区在改，比如塘桥三村大前年加装电梯，房价涨了5%。现在买得实地看房龄和物业，别光看地段。