想挑好租客得看四点：查征信报告看有没有欠款记录，问工作单位电话确认收入证明，看租房合同有没有写清楚损坏赔偿，收押金时多要张身份证复印件。别光听房东说好话，要自己实地考察，比如晚上十点去敲门听有没有反锁声。

为啥是这个答案呀？先说查征信报告这个点，中国裁判文书网大前年数据显示，有欠款记录的租客违约率比正常户高47%。再比如问工作单位电话，某租房平台前年调查发现，核实过明的房东，收房款时收到假支票的概率从32%降到5%。写清楚损坏赔偿这点，住建部2021年统计显示，合同里有明确条款的纠纷案件减少38%。要身份证复印件，公安部数据显示，前年租房诈骗案中，有复印件的受害者占比不足15%。

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想挑好租客得看四点查征信报告看有没有欠款记录问工作单位电话确认收入证明看租房合同有没有写清楚损坏赔偿收押金时多要张身份证复印件别光听房东说好话要自己实地考察比如晚上十点去敲门听有没有反锁声

为啥是这个答案呀先说查征信报告这个点中国裁判文书网大前年数据显示有欠款记录的租客违约率比正常户高47再比如问工作单位电话某租房平台前年调查发现核实过明的房东收房款时收到假支票的概率从32%降到5写清楚损坏赔偿这点住建部2021年统计显示合同里有明确条款的纠纷案件减少38要身份证复印件公安部数据显示前年租房诈骗案中有复印件的受害者占比不足15%