上海白沙西苑在浦东新区张江板块，靠近联洋社区和金桥开发区中间位置。这里属于新兴居住区，周边有地铁2号线和18号线，房价大概每平米八万到十二万之间，具体看房龄和装修情况。

为什么说白沙西苑房价是这个数呢？首先浦东新区整体房价比较高，特别是张江和金桥这些科技企业聚集地。根据前年数据，白沙西苑附近新房均价在八万到十万之间，二手房价格在七万到十二万之间波动，房龄超过十年的老小区可能低两万左右。比如前年5月有套95平米二手房 sold at 9.8万/平，而去年1月新楼盘开盘价直接涨到10.5万/平。周边配套成熟度是关键，像碧云体育公园、联洋广场这些地方都在步行范围内，学校资源也不错，所以价格能站得住脚。不过要注意有些中介可能会把精装房和毛坯房混着报价，买的时候要仔细看合同。