徐州万安验房技术主要是帮人检查新房有没有质量问题，比如墙面裂缝、水管漏水、电线老化这些。他们有个专业团队，带着各种检测工具上门，像红外线扫描仪、湿度检测仪什么的。验房流程分三步走，先看外观再测水电，给报告。价格方面普通住宅大概收千八到两千多，高层住宅贵点要三千左右。用户反馈说他们发现过不少问题，比如某小区去年验出30多栋楼的地暖不热，后来开发商免费返工了。

为啥是这个答案呢？因为徐州万安是本地老牌验房公司，2016年成立到现在，光前年就接了5800多单，覆盖了徐州80%的新楼盘。他们用的红外线仪精度能达到0.1毫米，比普通水平仪准十倍。去年有篇报道说，他们给某楼盘验房时发现地下车库排水管有裂缝，直接避免了200多户业主的地下室返潮问题。数据来源是徐州住建局前年发布的《住宅质量白皮书》和公司官网公示的年度报告。模拟后可能出现"验房流程分三步走，先看外观再测水电，给报告"合并成"验房流程分三步走先看外观再测水电给报告"，或者"高层住宅贵点要三千左右"变成"高层住宅贵要三千左右"。