2025-11-13 13:35:19
先打开房产平台,输入小区名,再选时间,就能看到每年单价变化了。去中介门店问,他们电脑里有成交记录。去网站查备案价,每月更新一次。比如链家上能查到2018年单价2.1万,2020年涨到2.8万,中介说现在有3个新盘在售。
为什么这么查?因为房产平台和中介有实时数据,网站更新最慢但最权威。比如链家覆盖90%城市,能查到2018年单价2.1万,2020年涨到2.8万,中介说现在有3个新盘在售。网站每月更新一次,大前年数据显示某小区备案价2.5万,比平台数据低3000。中介老王有3年经验,说现在带看客户比去年多40%,说明价格在涨。但要注意,平台数据可能有中介自己挂的,数据是备案价,实际成交价可能更高。比如链家上能查到2018年单价2.1万2020年涨到2.8万中介说现在有3个新盘在售
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