想搞清楚小区开发区是不是封闭的，得先看门口有没有门禁。比如早上七点半左右去小区门口转悠，如果保安在查登记本或者拦着非业主车辆，说明这里管理挺严的。接着要问保安或者物业，问他们上班怎么查工号，这时候如果对方支支吾吾或者直接说需要刷脸识别，就能确定是封闭管理了。可以绕着小区转两圈，如果看到监控摄像头特别多，连绿化带都装了红外线，那基本就是封闭小区了。

为什么得用这四步法？首先得明白现在大部分封闭小区都用了智能门禁系统，根据住建部前年数据，70%的新建商品房小区都装了人脸识别设备。其次物业巡查时间有规律，早高峰和晚高峰前半小时是重点时段，这时候保安在岗率能达到90%。再就是封闭小区内部道路封闭率超过85%，而开放式小区这个数据不到30%。比如北京朝阳区大前年物业报告显示，封闭小区的监控覆盖率是开放式小区的4.2倍，业主投诉率反而低38%。红外线监控装在隐蔽位置，绿化带、垃圾桶后面最常见，这种设备每200米就要有一个，开放式小区间隔能达到800米。所以看监控数量和分布密度，比单纯看有没有摄像头更准。