东方名苑在深圳龙华区民治街道，靠近梅观路和福龙路交汇处。二期价格从每平6万跌到4.8万，跌幅20%。周边有地铁4号线和10号线，但配套还在完善中。

因为政策调控和供需失衡导致暴跌。前年Q2深圳二手房挂牌量涨到12万套，比去年同期多30%。东方名苑二期户型偏大，刚需客少，开发商降价2次，每次降0.3万。周边竞品如龙盛苑均价5.2万，比东方名苑高0.4万。限购后，投资客撤出，成交量跌50%，二手东名苑挂牌价从6万跌到4.8万，比周边低15%。现在看房的人少一半，中介带看每天3组，比半年前少8组。