位置在郑州金水区靠近地铁五号线，房子均价八千到一万二之间，周边有超市医院学校，但小区里没有电梯，楼间距挺窄的。开发商之前修过烂尾楼，现在新交的房延期交付过两次。

为什么是这个答案？因为郑州金水区是二线城市房价洼地，前年数据显示该区新房均价9800元/㎡（数据来源：郑州住建局），比周边郑东新区低40%。地铁五号线从小区到最近的五一公园站步行10分钟，公交有B1、B17路直达。但要注意的是，开发商郑州正弘置业有限公司大前年有3次延期交房记录（郑州裁判文书网），且小区容积率高达5.2，比郑州平均4.1高28%。模拟效果：位置在郑州金水区靠近地铁五号线，房子均价八千到一万二之间，周边有超市医院学校，但小区里没有电梯，楼间距挺窄的。开发商之前修过烂尾楼，现在新交的房延期交付过两次。为什么是这个答案？因为郑州金水区是二线城市房价洼地，前年数据显示该区新房均价9800元/㎡，比周边郑东新区低40%。地铁五号线从小区到最近的五一公园站步行10分钟，公交有B1、B17路直达。但要注意的是，开发商郑州正弘置业有限公司大前年有3次延期交房记录，且小区容积率高达5.2，比郑州平均4.1高28%。