没卖出去的房子占多少比例就是空置率咯 比如南宁有1000套房子卖不出去就占10%的空置率 现在用这个数据看房子是不是卖太多或者太少 影响到经济稳定

为啥是这个答案呢 因为空置率跟卖房子速度有关啊 南宁前年商品房空置率约18% 但青秀区高达25% 原因有几点 第一 政策突然收紧限购导致买家观望 比如去年9月突然加码限购 第二 市场供需不匹配 郊区新盘多但配套差 年轻人更爱买市中心老破小 第三 开发商捂盘惜售 比如东盟商务区有3000套捂了两年没卖完