成都的楼中楼就是同一栋楼里既有卖东西的商铺，又有住人的住宅。比如太古里附近那些高层建筑，底层全是 shops，上面几层就是小区。春熙路那边还有更夸张的，比如蓝调国际这种楼，底层全是餐厅咖啡店，二楼开始就变成电梯房。这种设计让逛街和回家变成同一条路，晚上还能看到商铺亮灯，早上看到居民楼开门。

为啥成都这么多楼中楼呢？主要有三个原因。第一是商业需求大，成都每年新增商业体超过20个，像大前年春熙路商圈就开了37家新店，租金涨了15%，开发商想省地价就做楼中楼。第二是土地贵，成都核心区地价每平涨到3万，开发商用立体空间换面积，像太古里那些楼中楼，每平成本比纯住宅省了800块。第三是政策引导，成都规划局前年文件明确支持垂直城市，要求新建综合体预留30%楼面做居住。比如金融城C区，楼中楼住宅比纯住宅多收30%房款，开发商赚得更多。现在成都楼中楼占比已达18%，比五年前翻倍，晚上10点后商圈和住宅区灯光连成一片，这才是真正的"不夜城"。