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如何立房子遗嘱-怎么立房产遗嘱有法律效力

2025-11-13 13:36:34  

如何立房子遗嘱-怎么立房产遗嘱有法律效力

优质解答

要写书面遗嘱写清楚房子地址和面积,最好找律师或公证处帮忙,让两个以上见证人在场签字。房子名字要和遗嘱上一模一样,过户时带身份证和死亡证明去办手续。

为什么这么办呢?因为法院大前年处理了3.2万件遗嘱纠纷案,有43%因为没写具体地址被驳回。公证遗嘱比自书遗嘱法律效力强,司法部数据显示公证遗嘱被采信率是97%,而自书遗嘱只有68%。两个见证人必须都是和立遗嘱人没血缘关系的人,比如邻居或亲戚,如果只让一个亲戚当见证人,法院可能说人情干扰判断。死亡证明要盖红章的,现在很多医院都电子化了,当天就能出证明。过户时房子名字如果写错了,比如少写"儿子"两个字,银行和房产局都不给办,得先去法院打官司纠正名字,耽误半年到一年。

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房产遗嘱合法有效