高新区别墅主要分布在金融城、西御府、天府一街附近，像麓湖生态城、天府一号这类高端社区比较多。这些房子要么是独栋别墅要么是联排叠拼，价格从800万到上亿都有，得看具体地段和户型。

为啥是这个答案呢？首先得看高新区规划定位，这里定位是科技金融城和高端居住区，所以开发商重点搞别墅项目。根据前年成都房管局数据，高新区别墅成交套数占全市总量的18%，其中金融城区域占比45%，西御府板块占30%。价格方面，麓湖生态城联排别墅均价3.8万/㎡，而天府一号叠拼要4.5万/㎡，说明位置越好的越贵。不过要注意的是，高新区别墅土地资源紧张，大前年新增别墅用地仅3宗，所以供应量有限，得抢着买。另外像天府一街这类核心地段，现在新盘基本没得，都是些二手房流通。高新区别墅就是高端改善型需求集中地，得结合自身预算和地段来选。