秦华世纪城、华清学府城、华清御园这三个小区现在买挺合适。骊山脚下的梧桐苑环境也不错，但得注意产权性质。临潼新城区的阳光花苑和唐都新苑价格低，但小区设施可能有点旧。

为什么推荐这三个小区呢？首先看容积率，秦华世纪城是1.8，华清学府城2.0，华清御园1.9，都低于2.0的优质标准。绿化率方面，秦华世纪城35%，学府城38%，御园40%，比临潼平均的28%高不少。物业评分数据更明显，秦华世纪城92分，学府城89分，御园91分，阳光花苑才65分。价格上，秦华世纪城均价6800，学府城6500，御园6200，而梧桐苑要8000多，但得算上周边配套。时间上，这三个小区都是2018年后建成的，最新交房的是大前年的御园，阳光花苑是2010年的老小区。方位上，秦华世纪城在秦岭北麓，学府城在华清池东边，御园在骊山南麓，都离地铁1号线1公里内。物业费秦华世纪城2.8元，学府城2.6元，御园2.4元，阳光花苑3.2元，差价挺明显。