现在搞房地产线上推广啊，主要就是整短视频啊直播啊VR看房这些新玩法。比如说抖音快手发些小区实拍，带个定位和价格标签，然后加个预约看房的链接。直播的话直接带销售在售楼处喊话，边看边讲优惠，像去年某大房企在抖音直播三天就签了三百多套。再就是建个微信社群，每天发些装修攻略、政策解读，偶尔整个限时折扣，让老客户拉新客户，像贝壳有案例说社群转化率比传统广告高两成。

为啥要整这些活呢？因为现在年轻人买房都刷手机，传统广告没人看。根据前年贝壳研究院数据，90后购房者线上看房时长比线下多47分钟，VR看房咨询量是传统看房的3.2倍。短视频平台用户日均刷视频超2.5小时，比看传统新闻多出6倍时间。直播带货去年在房产行业爆发，头部房企单场直播成交额破亿，比如万科深圳项目用直播卖掉整个楼盘。社群运营更关键，链家大前年财报显示，通过客户转介绍成交占比达38%，比广告投放高15个百分点。这些数据说明啊，现在不搞线上互动，就像在沙漠卖水，根本没人来问津。