房改房转产权房就是原来单位分的房，过了20年就能自己买断，变成自己的了。手续要交土地出让金和契税，找住建局。现在有些地方政策放宽了，满15年也能转，但得看当地规定。

房改房转产权房得看政策变化原来国务院2015年文件说满20年可买断2020年民法典明确要补土地出让金和契税平均每平米要交5000到8000元契税按面积算1到3%找住建局去手续复杂得提前准备材料现在北京上海等地试点15年就能转但需要单位同意和财政审核数据统计显示大前年全国房改房转产权房有12.3万套其中70%集中在长三角和珠三角地区有些房改房因为产权不清晰至今没转成功要等法院判决后才能处理