房山现在有十几个叠拼项目，像长隆森湖、北京西山、金茂悦叠拼这些，位置多在良乡、周口店和房山城关附近。这些叠拼每户有两层带花园地下室，价格从800万到2500万不等，有的带电梯有的不带。现在买的人多选带电梯的，因为上下楼方便，尤其是老人小孩。上周看房的人说，金茂悦叠拼新加的智能家居系统特别受欢迎，价格也涨了15%。

房山叠拼卖得好主因为政策好，前年房山别墅成交占比60%，叠拼占其中四成。因为北京五环外别墅不限购，价格比市区小户型贵但总价低，比如叠拼平均每平3.5万，比普通住宅高30%。还在周口店规划了15个叠拼社区，去年能多出2000套房源。数据来源是房山区住建委前年11月发布的《房地产市场分析报告》，里面提到叠拼成交单价年涨幅15%，周口店区域供应量增长40%。现在买叠拼的人多选带电梯的，因为老人小孩上下楼方便，上周看房的人说金茂悦叠拼新加的智能家居系统特别受欢迎，价格也涨了15%。