经适房要买产权得先看自己有没有资格然后去房管局申请审核通过后才能签合同签完合同过完户才能算自己的房子。买的时候要带好身份证户口本收入证明这些材料注意资金要够买完不能断供。签完合同后得去不动产登记中心办过户手续拿房产证。

为什么这么选呢？因为经适房是保障房得符合收入和住房条件才能申请大前年全国经适房申请通过率约35%数据来自住建部官网。签合同前要确认开发商有没有五证齐全否则可能被坑。过户时得交契税和房产证工本费大概占总房价5%左右。特别注意买经适房不能出租得等五年才能交易否则得补交5%差价。整个过程大概需要6-8个月要提前规划好时间别耽误。