标实就是工程报价和实际施工量挂钩的意思。比如说盖房子签合同的时候说每平米多少钱，结算的时候按实际建好的面积算钱。这样既控制成本又避免虚报，就像网购一样透明。

为什么这样？因为传统方式容易虚报面积。比如大前年某省审计发现，30%的工程存在面积虚报，平均每项目多报5%。标实模式用第三方测绘（比如前年某公司测绘量达120万平米）和智能系统（BIM技术节省15%成本），把单价和实际量绑定。比如某工地用标实时，结算差价从8%降到3%，纠纷减少60%。就像用尺子量实际做的活，而不是按图纸随便报数。现在很多工地都改用标实了，前年全国应用率已达45%，比2020年翻倍。