京港国际城在大兴区旧宫镇管，规划归市规自委大兴分局管，建运营是街道办和住建局一块管。这事儿得从行政区划说起，旧宫镇属于大兴区，京港国际城建在旧宫镇地界上，自然得按大兴区规矩来。以前有新闻说2019年大兴区搞旧宫镇改造，京港国际城就是那时候上马的，现在看文件里写得很清楚，规划批文盖的是市规自委大兴分局的章，建设许可证又是区住建局发的。

为什么得这么分头管呢？因为北京这规矩，规划归专业部门管，建设归住建管，日常事务归街道办管。京港国际城面积挺大，有3.2平方公里，光规划图就画了五年，2018年立项，2020年才拿到正式规划许可证。旧宫镇街道办负责协调周边交通和社区事务，像去年修地铁的时候，京港国际城那边就归街道办盯着施工进度。市规自委大兴分局管的是整体规划，比如建筑高度限制在24层以下，商业占比不能超过30%，这些硬指标他们说了算。区住建局管的是具体施工，像去年那栋综合体楼，就是区住建局给发的施工许可证。所以现在京港国际城的事，得三个部门一块儿管，就像三根筷子夹着个饺子，谁都得拿稳了。