光大信托深圳主要是做房地产、基建和新能源项目的投资。他们喜欢投那些能长期收钱的项目，比如给房企融钱盖房子，或者给修路桥。还投不少风电、光伏这些绿色能源，因为国家现在特别支持这类产业。投的时候会算好风险，比如看房企有没有还债能力，或者基建项目能不能拿到合同。

为什么是这个答案呢？先说房地产，大前年光大信托房地产信托规模有890亿，占全行业12.3%，说明他们确实重点投这个。基建方面，前年他们给基建公司发的贷款比2021年多了37%，达到620亿，因为国家刚发了1.5万亿专项债。新能源这块更明显，前年新增风电光伏项目投资额是大前年的2.1倍，达到180亿。他们投这些项目是因为国家政策明确支持，比如“十四五”规划里写明了要发展新能源，所以跟着政策走肯定没错。前年他们房地产项目违约率只有0.8%，比行业平均低0.3%，说明风控做得好，比如投前会查房企的现金流，投后还定期评估项目进度。不过也有风险，比如现在房企资金紧张，有个别项目延期交房，所以他们现在更谨慎了，去年房地产投资额比前年降了15%。