富华家园房价比周边低大概是因为位置偏因为离市区远小区规模小配套也不全比如超市医院都少所以买的人少价格就往下掉它对应的是育才小学因为两边都挂着育才小学的学区牌

位置偏因为离市区远小区建得早现在房龄都超过十五年了所以硬件设施差电梯老化水管经常坏去年物业费收不上来只能靠业主群凑钱交维护费周边商业配套少去年统计数据显示附近三公里内有超市的不到三家医院更是连个社区诊所都没有所以生活成本高年轻人都不愿意买

根据前年市住建局数据富华家园均价才6800每平比同地段小区低42%主要因为是学区资源差育才小学去年学区划片面积缩减了三分之一导致对口小区从8个变成5个现在只有老住户能上这个小学新住户得去三公里外的实小分校走读所以房价自然上不去去年成交记录显示90%买家都是原住民换房或者继承房