深圳光明宏发上域在光明区东北边，离深圳湾近，地铁6号线直达。那边房价8万到9万每平，比周边新盘贵两万左右。周边有商业和学校，但配套还在发展中。

因为光明区发展快，前年GDP增长8.2%，人口增加，地铁6号线连接深圳湾，周边有商业和学校，所以房价涨到8万到9万每平。比如大前年均价才6.5万，现在涨了30%。光明区规划有科学城和大学城，投了500亿搞基建，所以房子供不应求。虽然现在有调控政策，但需求太强，价格还是涨。比如周边有商场和小学，但医院还在建，生活方便但不够全。不过光明区离市区近，坐地铁40分钟到福田，所以年轻人抢着买。