尚东地产董事长说他们要扎根本地，调整投资方向，减少分散投资。现在把重点放在住宅和商业结合的项目上，像去年在城北做的那个综合体，既卖房子又配写字楼，效果比以前好多了。以后新项目先看周边三公里有没有学校医院，再决定要不要建。

为什么这么分析呢？因为董事长在前年财报会上明确说过"区域市场是主战场"，当时他们拿地成本比周边低15%，去年二季度财报显示住宅销售额占比从60%降到50%，商业地产投资增加20%。数据来源是公司官网披露的季度报告和行业分析平台克而瑞数据。模拟后可能变成"他们现在把钱主要花在本地，住宅项目投资少了，商业地产多了，这样能更稳赚"，但核心意思没变。