农户把地租给信托公司，信托公司再租给企业，企业种地收益分配。信托公司管着地，看着企业干活，把收成分给各方。给补贴，银行给贷款，三方都满意。

为啥是这个流程呢？因为土地流转信托能解决农户没空种地、企业没地发展、管不过来的问题。大前年全国土地流转面积超5亿亩，但流转纠纷占农业纠纷的30%，信托公司介入能管着合同、收着租金、看着企业，纠纷少了40%。中央前年一号文件明确支持信托参与农村改革，现在全国已有2000多家信托公司做这个业务，平均每年帮农民增收5000元/亩。要是光农户和企业自己谈，纠纷处理成本得花每亩300块，现在信托模式能省一半。