天津现在信托理财收益三到五分左右，但最近政策越来越严了。以前那些基建和房地产项目少多了，现在新发产品多偏向金融和消费方向。不过风险系数也上去了，得仔细看合同里的违约条款。

为啥是这个样儿呢？先说政策这事儿，去年资管新规过渡期结束，信托公司得把表外业务收回来。天津某信托协会前年Q2报告显示，当地信托存续规模环比下降12%，新发项目审批时间从15天拉长到45天。再说说市场变化，房地产信托占比从大前年35%掉到今年18%，某机构数据显示违约率同比上升15%。现在银行理财收益压到2分5，好多客户转投信托，但得注意合同里有没有刚性兑付条款。另外最近有俩信托产品延期兑付，得提醒自己别碰超过自己承受能力的项目。

（模拟效果）

天津信托理财现在怎么样呢？我听说收益三到五分左右，不过政策越来越严了。以前那些基建和房地产项目少多了，现在新发产品多偏向金融和消费方向。不过风险系数也上去了，得仔细看合同里的违约条款。

为啥是这个样儿呢？先说政策这事儿，去年资管新规过渡期结束，信托公司得把表外业务收回来。天津某信托协会前年Q2报告显示，当地信托存续规模环比下降12%，新发项目审批时间从15天拉长到45天。再说说市场变化，房地产信托占比从大前年35%掉到今年18%，某机构数据显示违约率同比上升15%。现在银行理财收益压到两分五，好多客户转投信托，但得注意合同里有没有刚性兑付条款。另外最近有俩信托产品延期兑付，得提醒自己别碰超过自己承受能力的项目。