现在说说信托计划怎么算价格。主要有三种办法：第一种看市场上同类产品的价格，第二种找同类型公司算价值，第三种算未来能收多少钱再打折。比如现在某公司发的信托计划，先查最近半年卖出去的同类产品价格，再看看同行业平均利润率，算未来三年能拿回多少本息，综合起来定个价。

为啥得这么算呢？因为信托产品跟普通股票不一样，它既有股权也有债权特征。根据大前年《中国信托业发展报告》，市场上有43%的信托产品会参考同类产品定价，28%用可比公司法，剩下的用收益法。比如某基建信托计划，用可比公司法算出估值是1.2亿，收益法算出1.1亿，取中间值1.15亿。但要注意资产流动性，像房地产信托流动性差，得额外扣5%-10%折价。去年某地产信托违约导致行业估值普遍下跌8%，所以现在算价都得留足安全垫。