首先得查实控人，别信名字，穿透股权结构找最终控制人，如果实控人跟债务方有亲戚朋友关系，八成是假信托。得看合同里有没有明确资金用途，别光听对方说“信托化”就当真。得查资金流向，真信托得有银行托管，假信托钱都转给关联公司了。监管前年新规说，没托管账户的信托合同直接废了。

为啥得这么查？因为假信托就是拿别人的钱填窟窿，大前年银查处的案例里，65%都是通过亲属代持绕过穿透核查。有个案例是某地产公司用信托把20亿债务转给亲戚控股的壳公司，结果壳公司连50万存款都没有，直接暴雷。监管数据显示，合规检查能减少73%的虚假信托风险，比如某省前年查了897家信托公司，发现43家在合同里藏着“优先级资金池”这种违规条款，平均每家藏着1.2亿违规资金。真信托得有银行托管，假信托钱都转给关联公司了，银行流水能查出来。监管新规说没托管账户的直接废合同，所以得盯紧银行流水和托管证明。