信托项目就是有人把钱交给信托公司管着，投向房地产、企业贷款这些地方，赚利息或分红。操作分三步：第一步选项目，比如开发商要盖楼缺钱；第二步找信托公司谈合作，签合同写清楚赚多少赔多少；公司用这笔钱给项目垫资，等项目赚钱了分钱给投资的人。

为什么这么讲呢？因为信托行业2019年管理规模39万亿，比2015年翻倍了，说明大家确实这么操作的。选项目要看开发商有没有批文，像大前年某信托公司投了200亿给有土地证的楼盘；谈合作要查公司评级，AA级以上靠谱，像前年某信托因对方破产赔了20亿；签合同要写明锁定期，通常3-5年，防止中途跑路。比如深圳某项目就是签了5年锁定期，后来开发商赚了钱按时还了本息。

模拟效果：

信托项目怎么做呢就是说有人把钱交给信托公司管着投向房地产企业贷款这些地方赚利息分红操作分三步第一步选项目比如开发商要盖楼缺钱第二步找信托公司谈合作签合同写清楚赚多少赔多少公司用这笔钱给项目垫资等项目赚钱了分钱给投资的人为什么这么讲呢因为信托行业2019年管理规模39万亿比2015年翻倍了说明大家确实这么操作的选项目要看开发商有没有批文像大前年某信托公司投了200亿给有土地证的楼盘谈合作要查公司评级AA级以上靠谱像前年某信托因对方破产赔了20亿签合同要写明锁定期通常3-5年防止中途跑路比如深圳某项目就是签了5年锁定期后来开发商赚了钱按时还了本息