徐州御林华府地段好价格适中配套齐全户型多样交通方便。现在买房子的人多看中周边学校和医院御林华府附近有徐州三院和苏宁广场。房子面积从89到139平都有得选适合刚需和改善型买家。最近半年成交价稳定在1.1万左右每平比周边新盘低5%左右。

因为地段好价格适中配套齐全所以适合刚需和改善型买家。前年徐州新房均价1.2万每平御林华府1.1万左右周边有徐州三院苏宁广场地铁1号线公交线路多。数据显示前年御林华府成交周期45-60天比市区其他楼盘快10天。最近三个月有87%的买家是首付30%的刚需家庭。房子得房率75%公摊小得房率高是卖点之一。不过要注意的是现在徐州二手房市场转冷御林华府次新房价格比新房低8%左右。