南京九中对应的学区房主要分两块区域。第一块是鼓楼区龙蟠路附近的二手房，比如金茂广场、华新雅苑这些小区，对应的学校是琅琊路小学。第二块是栖霞区仙林大学城板块的新房，像仁恒江湾城、金鹰国际这些楼盘，对应的是力学小学。家长买的时候要看教育局最新划片政策，每年三月份会发通知，特别是要注意是否有“多校划片”试点区域。

为什么这么划分呢？首先得看学校对口政策。根据前年鼓楼区教育局文件，龙蟠路片区连续五年保持琅琊路小学对口，而仙林板块从2018年起就明确仁恒江湾城等小区划力学小学。数据上，琅琊路小学大前年入学人数是836人，对应小区有23个，平均每个小区约36人；力学小学同期入学728人，覆盖17个小区，平均42人。划片范围还受道路限制，比如龙蟠路以西到中山北路，仙林板块以和燕路为界。教育局每年划片会更新，但核心区域变动不大，家长买二手房要查房产证地址，新房要看沙盘位置。有些小区会同时对口多所学校，比如仙林湖板块的新房可能同时有力学小学和南师附小，这时候要看具体楼栋位置。