房地产信托基金和股票区别主要在投资方式和风险收益上，一个像持有房产收租金，一个像买公司股份跟着股价涨跌。房地产信托基金（REITs）是专业机构把多栋房子打包成基金卖给你，你拿钱买份额就能分到租金和房产增值的钱，风险比直接买房低。股票则是直接买公司股权，股价天天变，可能一天涨三成也可能跌两成，收益和风险都大得多。

为什么这么讲呢？先说投资标的，房地产信托基金主要投商业地产、公寓这些，比如上海陆家嘴的写字楼租金稳定，大前年平均收益率4.8%。而股票像腾讯、茅台这些公司，前年整体涨了15%，但单日波动常超5%，像6月28日宁德时代跌了7.8%。再算风险，近五年REITs最大回撤只有12%，而沪深300指数最大回撤达40%。流动性方面，REITs像股票一样随时买卖，但像北京reit在2021年上市后涨了50%，而同期茅台股价波动更大。说门槛，买REITs门槛低至1000元，而股票账户最低2万元起。所以一句话总结，想稳稳收租金选REITs，敢搏高收益买股票。