房地产信托公司就是专门拿钱投资房地产项目的金融机构，他们发行的理财产品就是信托产品。持有这些公司的股票，就相当于间接投资了房地产项目。当房地产项目赚钱了，信托公司赚管理费，公司股价就会涨。

为什么是这个答案呢？因为房地产信托公司像中间商一样，把投资者钱借给房企盖楼，自己收利息。现在全国有超过200家信托公司，前年市场规模1.2万亿，但去年有15%的项目出现违约。比如融创信托、中航信托这些公司，股价波动和房企销售数据挂钩。上个月某上市信托公司公告，前三季度净利润同比跌了40%，直接带动概念股集体下跌。这就像你投资了朋友开的公司，朋友突然赔钱，你的股票也得跌。所以炒这个概念股，既要看房企销售数据，也要盯信托公司有没有新暴雷。