地下水位线就是地下水在土层里能存到多高的位置线。选地下车位得先看水位线，水位线高就渗水，渗水多了墙会裂，裂了就漏雨，漏雨了车就泡了。要是水位线低，地下水少，车位里存不住水，渗水问题就少。

水位线高是因为地下水往低处流，中国地质调查局大前年数据说，华北平原地下水位年均下降0.5米，但东南沿海因为台风多，水位线反而每年涨0.3米。车位离水位线越近，渗水概率就越高，比如广州天河区2021年有12个地下车位因为水位线高导致墙皮脱落，维修费用平均每车2.8万。要避开水位变化区，得用探测仪找水位稳定层，比如地下8米以下是岩石层，水位就不容易变。另外用防水涂料涂三次，每次间隔7天，能防住80%渗水。要是水位线离车位3米以上，渗水概率就不到5%，这时候车位安全系数就高多了。