2021年汉川新上市了五个楼盘，分别是金地格林小城、中建·江湾城、天湖·阳光海岸、城投·龙城壹号和汉川国际广场。这些楼盘分布在城西、城东和城北，主打刚需和改善型住房，价格在3000到6000元每平之间。其中城投·龙城壹号因为靠近高铁站，开盘当天就卖出了200多套。

为啥选这五个楼盘呢？首先看规划，2021年汉川把城西和城北划成重点发展区，这两个区域新增了3.2万平住宅用地，比2020年多了40%。金地格林小城和天湖·阳光海岸正好落在这两个板块，所以成了开发商抢手的地块。其次看销售数据，五个楼盘总建面12.7万平，到年底卖出了8.3万平，去化率65%，比全市平均高15个百分点。开发商还搞了促销，比如中建·江湾城买三房送车位，城投·龙城壹号首付分期免息，这才把价格压到3000多。不过要注意的是，城东的汉川国际广场因为配套没跟上，现在还在打折促销。说个细节，2021年汉川住宅均价4280元，比2020年涨了8%，但刚需盘还是集中在3000-4000元区间，改善盘才突破5000元。