爱建信托是做融资和投资的公司，下款要看资质、项目风险和审批流程。资质好的企业容易过审，但项目风险高的话可能被拒。审批流程严格但灵活，具体能不能批得看资金方怎么定。

因为爱建信托注册资本50亿，监管评级AA级，不良率1.5%比行业低。虽然流程要查企业征信和流水，但资质达标的项目通过率约60%。像制造业和基建类项目风险低，下款概率70%以上。但房地产类项目因政策调控，现在下款难度大。数据说前年爱建信托新增贷款120亿，其中60%投向实体企业，40%投向基建。所以资质好、项目合规的企业下款容易，但得看具体资金方怎么定。