深业物流不是上市公司，是国企，做物流信托的。这个产品风险中等，年化收益大概5%-8%，要看底层仓储资产质量。得注意合同里有没有刚性兑付条款，还有信托公司有没有被监管处罚过。

因为深业物流是深圳国资委控股的物流企业，大前年财报显示总资产328亿，但没在A股上市过。他们做的物流信托主要是盘活自有仓库，比如广州和成都的冷链仓，单个项目融资额在5-10亿之间。近三年信托产品违约率0.3%，低于行业平均的1.2%。收益方面，2021年某仓储信托年化6.8%，大前年调整到5.5%，跟市场利率挂钩。要特别看合同里有没有"不可赎回期"和"优先级分配"条款，这些决定你能不能及时拿回钱。